Завлаб пожаловался

Владимир Гришкевич

Тюменец Владимир Гришкевич в эти дни - один из самых обсуждаемых в федеральных СМИ деятелей. Он стал первым человеком, чью жалобу на закон о назначении губернаторов РФ принял Конституционный суд. Это случилось в прошлую среду - КС наконец-то решился на шаг, которого от него давно ждали все противники утвержденного по инициативе президента нового порядка наделения полномочиями глав регионов. Гришкевич подверг сомнению конституционность отмены прямых выборов губернаторов. Теперь и противники новых правил, и сторонники с любопытством следят за тем, чем это обращение закончится. Но ждать еще долго - судебные слушания состоятся не раньше октября.

- Вашу жалобу называют юридически грамотной. Вам кто-то помогал ее составлять?

- Я просто-напросто имею опыт работы с конституционными законами, у меня большое политическое прошлое. Был членом координационного совета движения «Демократическая России» в 90-х годах, писал устав Социал-демократической партии России, затем участвовал в основании движений «Выбор России», СПС и т.д. Кроме того, я принимал участие в обсуждении текста Конституции РФ, которую готовил Съезд народных депутатов РСФСР.

- Вы говорите о Конституционном совещании?

- Да, о той Конституции, которую готовили с 1991 по 1993 годы. Потом похороненной Борисом Ельциным. В обсуждении этого проекта я принимал участие - в подготовке концепции и некоторых статей.

- Интересно, в каком качестве? Вы же не были депутатом Верховного Совета?

- Депутатом я не был никогда. Участие принимал как член СДПР на съездах и пленумах. Тогда председателем партии был Олег Румянцев.

- Вы что - юрист по профессии?

- Геолог. Кандидат наук, сейчас подготовил докторскую. Просто в начале 90-х заниматься политикой было некому.

- Получается, политика - это хобби? В чем сейчас ваши интересы?

- Только в профессиональной деятельности. Я заведую научной лабораторией. Как и Егор Гайдар, я пришел в политику из завлабов. В завлабы и вернулся.

- В своем заявлении в КС вы оспариваете назначение губернатора Тюменской области. Почему вы обратили внимание именно на назначение Сергея Собянина?

- Я систематически занимался юридическим отслеживанием деятельности Владимира Путина со времени его избрания. Во время первого избрания были многочисленные нарушения, я пытался их опротестовывать и везде получал отлуп. Так постепенно набирался опыта. У меня сейчас еще один запрос в Конституционный суд, находящийся в стадии предварительного рассмотрения. Это по поводу телевизионных дебатов, когда «Единая Россия» и президент уклонились от них и тем самым создали себе преференцию на выборах.

- А раньше вы в КС запросы не пробовали подавать?

- Да, но это достаточно сложная казуистическая процедура. Например, запросом по теледебатам я занимаюсь третий год: прошел все инстанции - от Басманного районного суда до кассационной коллегии Верховного суда. Жалоба по поводу губернатора Собянина написана гораздо быстрее - 17 февраля его утвердили, а 4 марта текст был готов. К этому времени я уже подал заявление в облсуд, получил отлуп с отказом к производству и сразу подал в Конституционный суд. Определение облсуда содержало положение о том, что данный вопрос - предмет ведения КС. Это мне и требовалось.

- Жалоба будет рассматриваться осенью. Вы будете на слушаниях?

- Безусловно. А в политику я больше не вернусь - мне 55 лет, и у меня прекрасная профессиональная карьера. Я не из тех неудачников, что ищут острых ощущений. Это моя гражданская позиция: слишком много вложено в становление демократического государства, и я чувствую свою ответственность за то, что происходит.

Михаил Виноградов, «Известия»

«Водоканал» пойдет на торги

Контрольный пакет акций (51%) останется в муниципальной казне Тюмени при приватизации муниципального предприятия «Водоканал». Об этом стало известно во вторник на заседании комиссии по экономической политике Тюменской городской Думы.

По словам и.о. директора департамента имущественных отношений Валерия Федоренко, 49% акций будут выставлены на торги. МУП «Водоканал» - единственное крупное сетевое предприятие, которое осталось в собственности города. Сегодня тепловые и электрические сети, газовое хозяйство обслуживают акционерные общества. Акционирование «Водоканала» позволит привлечь средства инвесторов для развития предприятия.

На начальном этапе приватизации жизненно важное для города имущество будет выведено из права хозяйственного ведения будущего АО, на него не могут быть обращены взыскания по долгам предприятия. Водопровод, канализация, устройства по добыче и очистке воды - все это будет передано в муниципальную казну и потом по договору аренды или обслуживания - акционерному обществу.

Акционирование пройдет под надзором комиссии по приватизации. В нее входят сотрудники администрации города и предприятия, депутаты городской Думы. Комиссия рассмотрит и утвердит окончательную схему акционирования с учетом обеспечения гарантий управления предприятием. В рамках закона о приватизации на акционирование «Водоканала» потребуется около года.

Одним из потенциальных акционеров будущего АО рассматривают «Тюменьэнерго».

«Тюменская линия»

Пошли в рост

Тюменцы лучше других двигают недвижимость

Сергей Сухарев

15 июня перед тюменскими акулами золоченого пера выступили президент Объединения риэлтеров Тюмени Сергей Сухарев и управляющий риэлтерской компании «Адвекс,Т» Андрей Слотин. Они поведали о первой серьезной победе тюменских риэлтеров на федеральном уровне - «Адвекс,Т» на VIII Национальном конгрессе по недвижимости получила звание «Лучшая региональная брокерская фирма на рынке продажи жилья 2005».

В зале областного Дома журналистов собралось около двух десятков журналистов - уж больно повод радостный, а в Тюмени, как известно, все позитивные новости идут на «ура». «На самом деле мы долго думали, нужна ли нам такая мощная пресс-конференция, - признался Сергей Сухарев, - и все-таки решили, что нужно ее проводить, потому что награда, которую получила наша компания, - это высшая награда в сфере недвижимости и в сфере брокерских услуг». По словам президента Объединения риэлтеров Тюмени, региональная фирма получила такую высокую награду впервые.

В конкурсе принимали участие фирмы и компании из 50 регионов России, которые входят в Российскую гильдию риэлтеров. Из их числа было отобрано 10 претендентов. 27 мая конкурсная комиссия отобрала из 10 кандидатов 3 лучших. И, наконец, 11 июня из тройки основных претендентов лучшей была названа именно тюменская компания. «До последнего момента, пока не прозвучало имя тюменской компании, мы не знали, что мы станем победителями, потому что конкурс для нас был достаточно сложным, - рассказал Сергей Сухарев, - потому как наши ближайшие друзья, коллеги и конкуренты - достойные и весьма уважаемые компании с хорошей историей. С нашими ближайшими соседями - компанией «Миэль-Недвижимость» из города Омска - мы шли по очкам практически на равных. Наша общественная работа - то, что мы делаем для развития цивилизованного рынка в регионе, - все-таки сыграла роль, и победу дали тюменцам».

Как рассказал гендиректор компании-победителя Андрей Слотин, в недалеком будущем тюменцев ждет повышение объемов строительства и новый всплеск спроса на жилье. Это связано с тем, что к 2010 году город-герой Тюмень должен расшириться как географически, так и демографически - до 1 миллиона жителей. Спрос на жилье, по прогнозу директора «Адвекс,Т», возрастет и за счет прихода на рынок к 2008 году иностранных банков. Именно они, по мнению Андрея Слотина, будут диктовать отечественным банкам свои низкие процентные ставки - 5-7% годовых в валюте, и это приведет к доступности ипотечных кредитов. Как считает Андрей Слотин, тогда уже даже и те, у кого официальные доходы незначительны или ниже фактических, наконец приобретут квартиры в Тюмени.

Профессиональных участников рынка в связи с предстоящим вступлением России в ВТО ожидает конкуренция с московскими и западными компаниями. Но именно конкуренция, как предполагает Андрей Слотин, отсеет из риэлтерского бизнеса случайных людей, портящих репутацию профессии, а компании с высокими стандартами профессиональной деятельности будет держать в постоянном тонусе. На практике это означает, что тюменцы смогут получать более качественные риэлтерские услуги.

Президент Объединения риэлтеров Тюмени Сергей Сухарев коротко и с большим оптимизмом оценил рынок недвижимости Тюмени: «Рынок недвижимости в нашем регионе ликвиден и привлекателен в инвестиционном смысле. Наш рынок в стадии серьезного активного подъема и он будет расширяться». Брокерская услуга, по словам Сергея Сухарева, связана в первую очередь с рынком вторичного жилья, «но у нас регион интересный, да и вообще в России в целом идет бурное строительство и развитие рынка первичного жилья».

Один из журналистов спросил, а не намерена ли отмеченная москвичами компания формировать рынок недвижимости в городе. «Это сделать нельзя, ведь потребность в жилище, как известно, - первичная потребность, - уточнил присутствовавший на конференции вице-президент Регионального фонда развития рынка недвижимости, доцент кафедры социологии и социального управления ТГУ Владимир Захаров, - можно формировать ценностные ориентации участников рынка и потребителей. Потому что надо формировать сознание, например, в том направлении, как не стать жертвой мошенников, как не потерять деньги, как наилучшим способом выбрать тип жилья и условия проживания, адекватно отвечающие интересам семьи - то есть культуру потребительского поведения на рынке…»

Напоследок победители продемонстрировали журналистам «Оскара» российских брокеров, а точнее - бронзовую статуэтку богини Весты (хранительницы домашнего очага по греческой мифологии), попозировали с ней перед фотографами и, довольные друг другом, разошлись - видимо, обмывать победу.

Сергей КУЗНЕЦОВ, фото автора